Hàng loạt đại gia trong khoảng Hà Nội và những đô thị phía bắc ồ ạt đổ về vùng ven biển Đà Nẵng-Quảng Nam xuống tiền làm giá đất lên cơn sốt "co giật"…
Đổ tới vùng hot
Hàng loạt đại gia đã khởi đầu đổ đến vùng ven biển Đà Nẵng để “bung tiền” mua đất, đất khiến cho nơi chốn nghỉ dưỡng.
Đại gia Nguyễn Xuân Hồng gốc Hà Nội bảo rằng ông đã đi khắp các thức giấc dọc ven biển mua 1 nơi để đầu cơ vừa sinh lời, vừa khiến nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình vào mỗi hè hay nghỉ phép.
“Lúc đầu định chọn biển Cửa Lò, Nghệ An để đầu tư 1 ngôi nhà thứ hai vì sắp Hà Nội, rồi tới Phú Quốc và Nha Trang. Nhưng nơi bất lợi thời tiết, nơi giá quá cao và chuyển động cạnh tranh nên rốt cuộc quyết định chọn ven biển Đà Nẵng - Quảng Nam vì giá đất còn rẻ và nếu chuyển di chỉ 1 giờ bay”, đại gia Hồng cho biết.
Cũng như ông Hồng, phổ biến đại gia Hà Nội và những đô thị phía bắc vào Đà Nẵng đầu tư căn hộ chứa nhà đều mang chung tâm cảnh là muốn sắm ngôi nhà thứ 2 để vừa nghỉ dưỡng vừa đầu cơ sinh lời.
Ông Nguyễn Hào Hiệp, chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc điều hành First Real nhận định: Trước đây đất nền phía Nam Đà Nẵng được đại gia tới trong khoảng Hà Nội tậu gom. Nhưng do tính thanh khoản không mang nên các nhà đầu cơ sắm vào nhưng bán ra không được. đặc trưng, những Dự án này ko có dân cư sinh sống nên tính lan tỏa, thanh khoản của những Công trình không cao nên phổ thông nhà đầu cơ “chết” với những Công trình này.
Còn ngày nay mang sự dịch chuyển trong đầu cơ, thay vì đầu cơ đất Công trình, đại gia tới trong khoảng Hà Nội chuyển sang đầu cơ vào những khu đất riêng lẻ tại những khu dân cư đã hình thành, các Dự án đã mang người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư của mình.
đặc biệt, đất nền ven biển ở khu vực trung tâm Đà Nẵng hiện đang là chỉ tiêu của những đại gia Hà Nội săn mua đã đẩy giá nhà đất tại khu vực này lên cơn "co giật".
phổ quát vị trí đất đẹp vùng ven biển nằm ở trung tâm Đà Nẵng đã nâng cao gấp đôi, gấp ba. Thậm chí chỉ cần với đất mà đại gia hài lòng thì tiền không là quan trọng.
Cuối năm 2015, các lô đất ven biển giá chỉ khoảng 25-30 triệu đồng/m2, nhưng hiện tại giá đã hơn 70 triệu đồng/m2. đặc biệt là các lô đất nằm ven biển giữa các con phố Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, nếu trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì bây giờ giá đã lên đến 150 triệu đồng/m2.
một Dự án tại Đà Nẵng được với ra chào bán cho quý khách tại Hà Nội.
Giá nâng cao gấp hai, gấp 3 nhưng khách vẫn đông. Theo Con số của CBRE, khách hàng từ Hà Nội và những tỉnh, thành phố phía Bắc hiện đang cai trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. đội ngũ khách này chiếm 75 - 85% số đàm phán thành công.
thị trấn đại gia Hà Nội giữa Đà Nẵng
Trên thị phần bất động sản, vùng ven biển Đà Nẵng hiện giờ đã hình thành các khu phố mà giới buôn bán bất động sản đặt tên là khu phố của người Hà Nội như các con phố Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng… Còn các khu vực khác thì chủ yếu là tậu để dành.
Hàng loạt khách sạn mọc lên tại những khu vực khu dân cư trên phố Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng được các đại gia Hà Nội đầu cơ mua căn hộ vun đắp. phổ thông người buôn bán bất động sản tìm đi bán lại trúng đậm chỉ mất khoảng qua nhờ các đại gia Hà Nội ồ ạt đổ về thu lượm đất tại khu vực dân cư đông đúc này.
Anh Nguyễn Văn H. mang nhà tại khu dân cư trên đường Hồ Nghinh kể: Thấy đất bên Hòa Xuân tốt nên tui bàn mang vợ bán căn nhà cấp 4 diện tích 80 m2 đang ở tại khu dân cư tuyến đường Hồ Nghinh giá 3 tỷ đồng để sang sắm 3 lô ở cho phổ quát. Hơn một tháng sau, các bạn căn nhà của tui bán lại cho đại gia tới trong khoảng Hà Nội hơn 4 tỷ đồng.
biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đang thu hút đại gia Hà Nội sau sự cố ảnh hưởng môi trường biển bắc miền Trung.
ko chỉ đất trên đường Hồ Nghinh mà khu vực nằm sát biển giá đất tăng chóng mặt. phổ quát người thấy giá đất nâng cao nên vội bán như vợ chồng anh H. để đầu cơ khu vực khác phải chăng hơn đều tiếc. Bởi giá đất ở khu vực xa nội thành và vùng ven biển đều có giá ko nâng cao. trong khi giá đất nằm ven biển đề cập cả khu dân cư đều nâng cao chóng mặt.
Ngay Dự án khu thành phố mới Hòa Xuân, nếu trước đây người dùng chính yếu là người Đà Nẵng và các thành thị phụ cận trong khu vực Quảng Nam, Quảng Ngãi… thì hiện tại đã xuất hiện hàng loạt đại gia Hà Nội nhảy đầm vào sắm ào ạt. cỗi nguồn là các đại gia người Hà Nội tin vào nhãn hàng SunGroup và đã xuất hiện hiện trạng đầu cơ, đẩy giá.
những Công trình Condotel cũng vậy, phần lớn người dùng đại gia từ Hà Nội đầu tư vào Dự án Condotel họ cũng tuyển lựa các Dự án của những nhà đầu cơ mang tăm tiếng để đầu tư, tạo sóng. không những thế, một số chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng cho biết việc đầu tư, tạo sóng tương tự tiềm ẩn phổ quát rủi ro.
“Điều này là rất hiểm nguy cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng", 1 chuyên gia trong ngành bất động sản Tìm hiểu.
Ông Nguyễn Hào Hiệp Đánh giá, ngoài những yếu tố thị phần và xã hội thì sự kiện APEC sắp tới cũng được dân đầu tư mượn cớ thổi giá.
thực tiễn, APEC 2017 đang có lại phổ quát lợi ích thiết thực cho Đà Nẵng. Hàng loạt Dự án đón đầu sự kiện như Dự án Alphanam Luxury Đà Nẵng, Công trình Tổ hợp Ánh Dương– Soleil Đà Nẵng, Cocobay,… việc nâng cấp nhà ga hành khách quốc tế sân bay Đà Nẵng để đáp ứng Hội nghị APEC dự đoán thu hút số đông nhà đầu tư nước ngoài. không những thế, đây sở hữu phải là cú hích mang đến lợi ích cho mọi người lại là câu chuyện khác.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét