“Bừng tỉnh” thị trường BĐS tiêu khiển

(Xây dựng) - Dù được coi là lĩnh vực đầu cơ hấp dẫn nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị ví như “gã đồ sộ ngủ quên” chỉ đến lúc có DN tiên phong đánh thức thì thị phần này mới thực thụ bừng tỉnh, và cũng chỉ với 1 cách làm độc nhất vô nhị bắt yêu cầu đi tới thành công để vươn tầm quốc tế.

Bất động sản tiêu khiển là một cơ hội lớn cho những nhà đầu tư thử sức.

Cần DN đi đầu

Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã làm cho nhiều người sửng sốt lúc tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng với tổng tài chính hơn 10 ngàn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất mang đến “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô hình BĐS đậm chất tiêu khiển.

Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã doanh nghiệp hàng loạt chương trình giải trí tại Hà Nội, TP.HCM và gần đây Empire đã khiến cho hot thị trường Đà Nẵng bởi 1 sự kiện âm nhạc lừng lẫy, lôi kéo hàng trăm nhà đầu tư tới tham gia. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu cơ để thu hút khách hàng. Nhưng khi mang mặt tại sự kiện thì toàn bộ người mua đều bất thần vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả chờ mong của chủ đầu cơ.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem lại cho Đà Nẵng một thời trang khác hẳn mang các Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn các bạn trải nghiệm 1 mô phỏng vừa nghỉ dưỡng vừa tiêu khiển đích thực chứ không chỉ theo bắt mắt đơn thuần".

khi rộng rãi người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Công trình, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Công trình đang bán hơi phải chăng và chúng tôi cam kết sẽ hoàn tất đúng tiến độ”.

Theo Tìm hiểu của phóng viên, BĐS giải trí đã hình thành trong lòng các thành phố to hoặc nằm ở rìa TP. tiêu biểu như ở TP.HCM sở hữu sự chuyên dụng cho của các Công trình giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tẹo là Đại Nam, còn Hà Nội sở hữu thiên đường Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc phối hợp các trị giá dân gian, cảnh quan và 1 số khoa học tiêu khiển tiên tiến để đáp ứng nhu cầu của du khách. tuy nhiên, những mô phỏng giải trí này vẫn còn nhiều giảm thiểu lên đường từ việc chủ đầu tư chưa xác định rõ được phân khúc thị phần nên tăng trưởng theo kiểu “bách hóa”, làm cho giảm tính hấp dẫn.

cơ hội cho các nhà đầu cơ thử sức

Theo những chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, cội nguồn khiến cho lĩnh vực đầu cơ BĐS vui chơi giải trí chưa thu hút được các nhà đầu tư, trước nhất là do chính sách thu hút đầu tư chưa đồng bộ, thiếu những chính sách cụ thể đối mang đầu cơ vững mạnh BĐS vui chơi giải trí, đặc thù sở hữu những hình thức được xem là nhạy cảm như casino, cá cược gắn sở hữu các cuộc thi thể thao trong hoạt động du hý. tuy nhiên, một số mô hình BĐS vui chơi giải trí mới chỉ được lớn mạnh rải rác ở 2 đầu Nam - Bắc, khi mà chậm triển khai, miền Trung là khu vực sở hữu phổ thông tiềm năng để phát triển mô phỏng này lại ít được đầu tư.

1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng có lợi thế về thiên nhiên, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển nhiều. Nhà đầu tư mang tầm nhìn sẽ thấy được cơ hội đầu tư rất to vào BĐS công nghiệp tiêu khiển ở khu vực này.

Chuyên gia này cũng bật mí, để “đánh thức” được tiềm năng du hý tiêu khiển miền Trung, cần phải giải quyết những tránh đang còn đó. Thứ nhất là hạ tầng, hiện miền Trung mới chỉ với 2 trường bay quốc tế là trường bay Đà Nẵng và trường bay Cam nhóc con (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ 2, du hý là ngành nghề đòi hỏi chất lượng nhà cung cấp cao từ chất lượng quản lý đến kỹ năng giao du, điều này liên quan tới việc tăng trưởng nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải xây dựng được chính sách ổn định. ví như giải quyết được những hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ thu hút được sự tham dự của nhiều nhà đầu tư.

Còn theo ông è Ngọc quang - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS tiêu khiển hơi kén nhà đầu cơ vì vậy để tăng trưởng và kích cầu, Nhà nước cần coi xét lại các vấn đề quy hoạch, để ý và có các chính sách dành đầu tiên, hỗ trợ đối có các nhà đầu cơ muốn lớn mạnh BĐS tiêu khiển, nhất là giải trí gắn liền với thiên nhiên, môi trường. song song kêu gọi thu hút đầu cơ nước ngoài bằng việc tạo lập các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư vun đắp hạ tầng về tuyến phố, điện, nước... “BĐS giải trí là cái hình BĐS chuyên biệt song sở hữu nguồn cầu càng ngày càng to, nguồn cung hạn hẹp như ngày nay thì đây đích thực là 1 thời cơ lớn, tiềm năng cho những nhà đầu cơ thử sức” - ông quang quẻ khẳng định.