Chung cư The Morning Star do công ty cổ phần đầu cơ và lớn mạnh Hồng Hà khiến cho chủ đầu tư. đơn vị có trụ sở chính tại tuyến đường 20 Cụm công nghiệp tôn thất, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.
Dự án gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, phường 26, thị xã Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động từ tháng 10/2011, hiện có 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì trị giá 2% giá trị mỗi căn hộ. ngoài ra, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào tiêu dùng, công ty chưa thực hiện nghĩa vụ bàn giao số đông quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - quản lý.
Trong công đoạn tranh chấp quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị đơn vị "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng sản xuất phổ thông văn bản chứng minh chủ đầu tư đã vun đắp sai phạm. Cụ thể, công ty đã vun đắp lấn chiếm phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để buôn bán, cho thuê kho từ năm 2011.
 |
Chủ đầu tư chung cư The Morning Star vun đắp sai phạm phần diện tích tầng trệt tòa nhà và buôn bán, cho thuê từ năm 2011. Ảnh: Vũ Lê |
tới tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã sở hữu công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để bắt buộc cơ quan chức năng ko cấp giấy chứng thực quyền có riêng cho doanh nghiệp đối có phần diện tích đất tranh chấp tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.
giải đáp công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường công nhận phần diện tích vun đắp tại tầng trệt chung cư The Morning Star mang phần diện tích sai phạm chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng thực cho chủ đầu cơ.
khi mà chậm tiến độ, năm 2015, Thanh tra Sở vun đắp cũng đã đề xuất doanh nghiệp Hồng Hà tiến hành tháo dỡ phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở xây dựng TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu cơ, công ty xin được duy trì phần diện tích vun đắp vi phạm làm cho kho lạnh tới sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, tới ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở phối hợp cộng Phòng tăng trưởng nhà và thị trường bất động sản khiến cho việc sở hữu công ty thì phần diện tích vi phạm chưa thực hiện tháo dỡ.
đến quý III/2016, chủ đầu tư tiến hành phá túa phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân bắt buộc đơn vị giữ nguyên trạng thái cho tới lúc nào giải quyết dứt điểm việc mâu thuẫn quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau khi toá xong, chủ đầu tư hợp lệ hóa hồ sơ cấp chủ quyền cho phần sở hữu riêng của doanh nghiệp thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì ngày một cạnh tranh và kéo dài thêm.
gần đây nhất, ngày 15/8/2016, cùng đồng cư dân Dự án The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu khẩn cấp tới đa dạng cơ quan chức năng của tỉnh thành. Theo ngừng thi côngĐây, sắp 100 hộ dân sống trong chung cư này bắt buộc UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc đơn vị Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và những khoản lãi suất về cho Ban quản trị điều hành theo đúng quy định của luật pháp.
Vũ Lê
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét