(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ thông Dự án xây dựng khu thị thành mới giấy tờ qui hoạch lúc đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại với quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà loại giáo, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tế thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... có chiêu thức phổ quát là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.
3 ô mặt tiền quay ra các con phố đôi này giá thành chỉ nhà thông qua điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết
Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến cho phổ thông khu thị thành mới mọc lên đã lạc hậu, thị thành mới thành tỉnh thành cũ. Khu dân cư hàng ngàn hộ, vạn người sinh sống mà không sở hữu nhà trẻ, trường học, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát tỉnh thành rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng phố liên lạc cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. lòng đường kẻ ô bàn cờ ở các dãy xã chỉ 2 loại xe con nhà đối diện cộng đỗ là vít chặt lối đi.
5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập rẻ và sân chơi cùng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 xã Hồng Hà, TP Hạ Long
Trên đây không hề là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh giấc này. 1 Dự án vun đắp thành phố mới ngay mặt tiền trụ sở UBND tỉnh giấc, do doanh nghiệp CP vun đắp Quảng Ninh khiến chủ đầu cơ, đang diễn ra nghịch cảnh đấy. Công trình với diện tích 5,4ha, đất UBND tỉnh cho công ty này, được cắt ra trong khoảng một Công trình đổi đất lấy hạ tầng trước ngừng thi côngĐây. Mục đích tiêu dùng đất ban sơ mà tổ chức CP xây dựng Quảng Ninh biểu thị là: vun đắp chung cư cho người nghèo và khiến cho khu vui chơi cùng đồng.
Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang quẻ Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất
Chính nhờ cảnh xa mang ý nghĩa phường hội trên, mà tổ chức này thừa hưởng các chế độ khuyến mại về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, chẳng phải GPMB. Trái có qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm Công trình trở thành lệch lạc. các hạng mục vun đắp bị đảo lộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.
CCB Phạm quang Phiệt ở tổ 12, khu 4 xã Hồng Hà phản ứng khi nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành thị điều chỉnh cắt bỏ hết dự án công cộng.
Cụ thể, đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ 2.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập phải chăng và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong chậm triển khai mang 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, có đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc 1,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền đường đôi), trong khoảng cổng UBND thức giấc xuống giá cả chỉ tổ chức và người duyệt “điều chỉnh qui hoạch biết”.
tổ chức sở hữu đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền
Trong bài này, Báo xây dựng chưa nhắc đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng tổ chức được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây 2 dãy nhà “ống”. Phần vốn đầu tư, còn để ngỏ cho cơ quan điều hành ở địa phương “suy ngẫm”.
lác đác đã với nhà dân xây trên thửa đất đơn vị xé đất chung cư, sân chơ công cộng ra bán nền
Báo xây dựng sẽ phản ánh tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ nói tới 1 thực trạng cải hoán qui hoạch khiến biến dạng tỉnh thành. thị thành mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất ko gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cùng. thị trấn mới xây đã tỉnh thành cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, làm cho mất cảnh quan thành thị, gây giận dữ cho dân. Bởi sơ đồ thiết kế ban sơ là một tỉnh thành nhà cửa hài hòa có các công trình công cộng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. nào ngờ Công trình khi dự án xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, không gian ngột ngạt. những hộ mua đất định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cộng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” giận dữ như người bị kẻ xấu lừa.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét